Vente Appartement 3 pièces 77 m² Échirolles (38130)

Lumineux appartement T3 de 77,29m² à Échirolles, avec deux chambres et une cuisine aménagée récente. Profitez d'un bon état général, d'un emplacement idéal près des écoles et des commerces, ainsi qu'une place de parking.

iad France - Jean-François Baudin vous propose: T3 LUMINEUX à Échirolles de 77,29m² proche du MARCHÉ et des ÉCOLES de la Ponatière (9 rue Paul Vaillant Couturier).

Construit en 1968, cet appartement au bon état général se trouve au RDC SURÉLEVÉ d'un immeuble de 4 niveaux. Vous serez séduit par ses espaces et sa disposition fonctionnelle.

L'appartement se compose d'une pièce de vie principale. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée.

Il dispose également de DEUX CHAMBRES et de nombreux rangements pratiques.

Côté équipements, l'appartement dispose d'une CUISINE AMÉNAGÉE RÉCENTE, d'une SALLE DE BAIN RÉNOVÉE, offrant encore la liberté de personnaliser vos espaces à votre goût.

Pour le stationnement, l'appartement comprend une PLACE DE PARKING.
Un cave complète également le bien.

Autre atout, la CHAUDIÈRE est récente et la taxe foncière est raisonnable pour un montant de 1698€.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable.

Si vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies, dans un environnement bien desservi, cet appartement à Échirolles saura vous séduire.

N'attendez plus pour planifier une visite et saisir cette opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.29
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1240 euros