Vente Appartement 3 pièces 68 m² Échirolles (38130)

Découvrez cet appartement lumineux à Échirolles, offrant un cadre de vie agréable avec ses 2 chambres et sa grande pièce de vie. Profitez d'une terrasse couverte et de la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.

iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ ÉCHIROLLES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 68m² (67,94) - GARAGE (en supplément du prix) - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - TRAVERSANT -

Découvrez à Échirolles cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité grâce à sa double exposition est-ouest dans un secteur calme et pavillonnaire.

Situé au 2e niveau d'une résidence sécurisée construite en 2007, ce 3 pièces de 68m² en très bon état offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Composition :
* Entrée avec placard
* grande pièce de vie de plus de 37m2 avec cuisine ouverte
* Un coin nuit séparé
* deux chambres avec placards
* Une salle de bain avec espace buanderie
* Un wc séparé
* Une grande terrasse couverte

Possibilité d'acquérir un grand garage en sous sol (17,14m2) en supplément du prix (18 000€)

Équipements :
* Double vitrage et volets roulants manuels pour le coin nuit, électrique pour la pièce de vie
* Chauffage individuel par radiateurs
* VMC
* Fibre
* Porte sécurisée anti-infraction
* Copropriété fermée
* Cuisine équipée et aménagée

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Surface terrasse : 12.66
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros