Vente Appartement 2 pièces 42 m² Pantin (93500)

iad France - Yongcheng Zhan vous propose: 🏠 PANTIN (93500) Appartement 2 pièces de 43 m² avec box fermé en sous-sol et cave

🚇 À seulement 2 minutes à pied du métro ligne 5 – Bobigny–Pantin–Raymond Queneau

Appartement situé au 7 étage sur 13 avec ascenseur, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Possibilité d'aménager deux chambres indépendantes.

Il se compose de : Une chambre, un séjour, une cuisine indépendante , une salle de bain avec baignoire et WC, un box fermé en sous-sol et une cave.

Les parties communes propres, façade en bon état, double accès sécurisé et gardien.

🏫 Environnement et commodités :

- École maternelle Hélène Cochennec à 1 minute à pied
- À 5 minutes : Carrefour, Aldi, pharmacie, coiffeur, restaurants
- À 7 minutes du centre commercial Paddock
- À 10 minutes du collège Antoine-Laurent de Lavoisier

Quartier pratique et agréable, toutes commodités à proximité, idéal pour les actifs travaillant à Paris, les étudiants ou les familles.

Diagnostic de performance énergétique : D
Charges : 250 € / mois (tout compris sauf électricité)
Prix de vente : 240 000 €

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.58
- Nbre. d'étages : 13
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2988 euros