Vente Appartement 5 pièces 136 m² Perpignan (66000)

iad France - Mathieu Poujade vous propose: Appartement rénové T5 de 136 m² au 1er étage – grand Garage de 48 m² – exposition Sud/Ouest
PERPIGNAN 66000
Rare sur le marché : proximité du centre ville de Perpignan, des transports, des commerces et écoles, je vous propose un appartement spacieux de 136 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux. Son exposition Sud/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal grande famille ou colocation.

Ce que vous allez aimer :
- Porte blindée
- Double vitrage + Climatisation réversible
- 136 m² rénovés, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation
- 4 chambres (dont une chambre de 18,98 m²)
- Grand salon de 34,55 m²
- Cuisine séparée (non équipée en meubles) avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle
- Salle de bain complète : double vasque, douche à l'italienne, baignoire
- Toilettes séparées + buanderie et 2 ième WC
- Confort : fibre optique, télévision par câble, climatisation
- Garage privé de 48 m² - 4 m sous plafond !
- Sécurité : interphone, porte d'entrée spéciale anti-effraction

Agencement :
Entrée, salon, cuisine séparée, 4 belles chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie, garage.

Copropriété : charges : 231 € / trimestre – aucune procédure en cours

Performance énergétique : (DPE) : C / A

Chauffage :
Individuel – énergies : électricité et pellet – distribution : climatisation réversible, poêle à bois ou granulés, radiateurs.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 924 euros