Vente Appartement 4 pièces 86 m² Châtenay-malabry (92290)

iad France - Catherine Huriez vous propose: Appartement Lumineux de 4 pièces avec Jardin, Parking et Cave à Châtenay-Malabry

Situé dans une petite copropriété au sein d'un quartier résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort.

Ce bien est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine avec coin repas pouvant être ouverte sur le séjour, d'un GRANDE PIECE DE VIE donnant sur un JARDIN PRIVATIF de 80m², d'un dégagement avec rangements, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et de toilettes séparés.

L'absence de murs porteurs permet de moduler facilement les espaces en fonction de vos besoins.

Deux places de parking intérieures boxables et une cave complètent ce bien.

L'appartement est idéalement exposé, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une orientation sud-est.

LES PLUS : À proximité du RER B Robinson, parquet, volets électriques, SECTORISÉ BROSSOLETTE

Au calme et idéalement situé à 10 minutes à pied des écoles, des commerces et du RER B Robinson, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre sereinement dans un quartier résidentiel de Châtenay-Malabry.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 80
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros