Vente Appartement 2 pièces 26 m² Fleury (11560)

Idéal pied-à-terre à la mer, cet appartement traversant de 26 m² à Saint-Pierre-la-Mer vous offre luminosité et confort. Profitez de deux balcons, d'un accès au court de tennis et d'un emplacement privilégié à proximité de la plage.

iad France - Catherine Ernst vous propose: Votre pied-à-terre à la mer à Saint-Pierre-la-Mer – 2 pièces avec balcons, parking et tennis

Et si vous aviez votre appartement à la mer, prêt à profiter dès les beaux jours ou à louer immédiatement ?

À Saint-Pierre-la-Mer, dans une résidence appréciée avec court de tennis, découvrez ce 2 pièces de 26 m² idéalement situé, à quelques minutes de la plage et des commerces.

Dès l'entrée, l'appartement offre une sensation agréable d'espace et de luminosité. Traversant, il bénéficie d'une bonne circulation de l'air et d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

Il se compose :

d'un séjour lumineux avec coin repas
d'une cuisine fonctionnelle
d'une chambre séparée
d'une salle d'eau avec WC
et de deux balcons distincts, de part et d'autre de l'appartement, parfaits pour profiter de l'extérieur selon l'heure de la journée

-Un vrai plus pour les séjours en bord de mer.

Le bien peut être vendu avec son mobilier, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte.

Une place de stationnement privative complète ce bien, ainsi qu'un accès au court de tennis de la résidence.

-À environ 10 minutes à pied de la plage, vous profitez d'un emplacement recherché tout en restant au calme.

-Pourquoi ce bien est intéressant
Idéal résidence secondaire facile à vivre
Parfait pour investissement locatif saisonnier
Fonctionnel et lumineux
Double extérieur (rare sur ce type de surface)
Possibilité clé en main

-Un bien qui coche les cases essentielles pour profiter de la mer ou investir sereinement.

Visite sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 678 euros