Vente Appartement 3 pièces 67 m² Ferney-voltaire (01210)

Découvrez ce lumineux appartement moderne à Ferney-Voltaire, idéalement situé près de la future ZAC Ferney-Genève Innovation. Profitez de 2 chambres, d'un balcon de 10 m² et d'un cadre de vie connecté. Un potentiel de valorisation à portée de main.

iad France - Jean Pontes () vous propose : Vivez l'avenir à Ferney-Voltaire – Au cOEur de la future ZAC Ferney-Genève Innovation
À l'entrée de la ville, au sein de la future ZAC Ferney-Genève Innovation, découvrez une résidence moderne pensée pour offrir un cadre de vie dynamique, connecté et tourné vers l'avenir.
Un appartement aux prestations recherchées.
Situé au 2 eme étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle dès le matin et tout au long de la journée.
Il séduit par ses espaces optimisés et son confort :
Dressing aménagé, véritable atout pour un rangement fonctionnel et élégant
Balcon de 10 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur
Box fermé en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique au quotidien
Un cadre de vie alliant confort, praticité et modernité.
Un quotidien pratique à portée de main.
Commerces et commodités dès 4 min en voiture
(Supermarché, pharmacie, restaurants…)
Espaces sportifs et culturels dès 4 min en voiture
(Cinéma, centre de loisirs, équipements sportifs, médiathèque, conservatoire de musique…)
Établissements scolaires dès 4 min en voiture
(Écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et enseignement supérieur)
Arrêt de bus "Avenue de Vessy" – ligne 66 à 5 min à pied
Direction :
Thoiry – Centre Commercial
Genève – Aéroport
Une adresse stratégique aux portes de Genève
Ferney-Voltaire bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse.
Accès rapide aux grands axes routiers
Autoroute A40 reliant Genève en seulement quelques minutes
Proximité immédiate de l'aéroport international
Un emplacement idéal pour les frontaliers, actifs internationaux et investisseurs.
Un quartier d'avenir
À l'horizon 2030, la ZAC Ferney-Genève Innovation deviendra un véritable pôle de vie et d'attractivité, réunissant :
Hôtels, bureaux et entreprises à haute valeur ajoutée
Pôle commercial, culturel et ludique autour du nouveau cinéma Voltaire, Centre de conférences. Espaces dédiés au sport et au bien-être
Nouveaux logements
Équipements publics (crèche et groupe scolaire)
Un environnement en plein essor, synonyme de valorisation patrimoniale et de qualité de vie.
Une opportunité rare
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement stratégique aux portes de Genève, cette adresse conjugue luminosité, confort, connectivité et fort potentiel de valorisation.
Contactez nous pour découvrir votre futur lieu de vie.
Disponible à la fin de l'année 2026

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Surface du balcon : 9
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non