Vente Appartement 3 pièces 62 m² Ferney-voltaire (01210)

iad France - Adélaïde Sereni vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces à Ferney-Voltaire!

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports en commun, écoles, à seulement 10 minutes de Genève, de l'aéroport, du CERN et des organisations internationales.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse et un jardin, de 2 chambres avec placards de rangement, d'une cuisine séparée avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
En annexe, un garage fermé avec une porte motorisée, une cave et une place de parking extérieure.

Le tout au calme, dans un écrin de verdure soigné et arboré, au sein d'une résidence sécurisée et bénéficiant de la présence d'une gardienne.
Les charges de copropriété couvrent l'ensemble des services et équipements de la résidence.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3376 euros