Vente Appartement 4 pièces 105 m² Lille (59000)

Cet appartement spacieux de 105m² offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres, un grand séjour lumineux, et une cuisine équipée. Situé dans une résidence sécurisée proche des commodités, il dispose également d'un parking privatif.

iad France - Julie Devos vous propose: **APPARTEMENT 105m² LILLE CORMONTAIGNE 3 CHAMBRES PARKING PRIVATIF**

Dans une résidence sécurisée proche de tous commerces, transports, écoles, axes autoroutiers venez découvrir ce grand appartement entièrement rénovée il y a moins de 10 ans.

Une grande entrée de 6m² avec dressing donnant sur un séjour lumineux de 33m² avec vue sur le parc de la résidence.

Une cuisine séparée et toute équipée : plaque induction, four, lave vaisselle, micro onde et frigo intégrés vous permettrons de préparer de bon petits plats pour toute la famille ! Des grands placards et un cellier pour le rangement.

Un couloir amenant à 3 chambres de 15/11/14m² avec dressing.
Un dressing séparé de 3m².
L'appartement bénéficie également d'une salle de bain et d'une salle de douche avec son coin buanderie.

Une cave saine de 8m² et sa place de stationnement privatif dans la résidence.
Enfin un joli parc privatif pour les résidents vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Les points techniques :
DPE C !
Travaux -10 ans
Parquet au sol
Chauffage gaz + eau collectif
Volets électriques
Menuiserie séjour récente
A 5 min de la citadelle et de l'arrêt de métro Cormontaigne.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, au calme et entouré de verdure ce bien est fait pour vous !
Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1004 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 397
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros