Vente Appartement 5 pièces 90 m² Saint-herblain (44800)

iad France - Noelle Briand vous propose: NOUVEAUTE - ST HERBLAIN - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - SALON/SEJOUR - - LOGGIA SATIONNEMENT COUVERT.

Venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec loggia sans vis à vis secteur bernardière.

Celui-ci offre une vaste entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC.
La partie nuit propose un grand couloir avec rangements, 3 belles chambres et une salle de bains.

Une cave et un stationnement en parking couvert et sécurisé complètent ce bien.

Rafraichissement à prévoir.

SES PLUS :
Appartement parfaitement entretenu.
Possibilité de créer une quatrième chambre et d'ouvrir sur la cuisine.

SES ATOUTS : Calme - Sans vis à vis - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs, bois....

UNE VISITE S'IMPOSE !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros