Vente Appartement 2 pièces 40 m² Tours (37100)

Appartement lumineux de 40m² dans une résidence récente et sécurisée. Offrant confort et praticité, il dispose d'une place de stationnement privative et est idéalement situé près des commerces, transports et espaces verts.

iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose: ' Et si votre prochain appartement etait celui-ci?'

Parce qu'aujourd'hui, trouver un logement agréable à vivre, bien situé, avec un stationnement sécurisé et sans travaux relève parfois du parcours du combattant.

Situé dans une résidence récente et sécurisée de Tours Nord, cet appartement de 40m² offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du quotidien.

La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La chambre offre un espace calme et confortable.
Les rangements de l'entrée facilitent l'organisation au quotidien.

Et surtout...
Tout est à portée de main.
Commerces.
Transports.
Services.
Espaces verts.

Plus besoin de multiplier les trajets pour chaque déplacement.

La résidence est récente et entretenue.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble.

Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un équilibre rare entre confort, praticité et sérénité.

On visite? Appelez-moi!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros