Vente Appartement 1 pièce 16 m² Rennes (35000)

iad France - Franck Cabot vous propose: RENNES – Boulevard de la Liberté
Studio rénové 16,12 m² – Hyper centre

En plein cOEur de Rennes, à deux pas du métro et de toutes commodités, découvrez ce studio meublé entièrement rénové de 16,12 m² ( 18,80 m² au sol ), situé au 3 étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.

- Studio meublé clef en main et libre d'occupation.
- Exposition Sud-Est
- Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine attenant équipée.
- Salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviettes
- Espace buanderie / rangement
- Fibre optique
- Faibles charges mensuelles de copropriété.
- Petite copropriété.

Chauffage électrique par convecteur récent.
Devis de rénovation énergétique disponible pour amélioration du DPE de F en DPE C ( idéal pour valorisation patrimoniale et optimisation locative )

Idéal investisseur, étudiant ou pied-à-terre.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 471 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 16
- Surface totale : 16.12
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 312 euros