Vente Appartement 3 pièces 72 m² Bouzonville (57320)

Idéal investisseur, cet appartement T3 de 72,51 m² en exclusivité à Bouzonville offre une rentabilité de 5,11 % net. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il dispose d'un garage, d'une cave et d'une place de parking.

iad France - Sacha Grausem vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR // RENTABILITÉ 5,11% NET // EN EXCLUSIVITÉ // BOUZONVILLE // APPARTEMENT TYPE T3 de 72,51 m² // CAVE - GARAGE - PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR // VENDU LOUE

Découvrez en exclusivité ce grand T3 situé la commune de Bouzonville.

Si vous cherchez un bel appartement, ce T3 de 72,51 m² au sol, saura vous séduire par sa configuration idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété à faible, charge, cet appartement se compose comme suit :

Une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct au grand séjour lumineux, une salle de bain avec douche, meuble de salle de bain et un espace pour machine à laver et un sèche-linge, un W.C. séparé ainsi que 2 chambres.

Pour compléter ce lot une cave, un garage et une place de parking.

Faibles charges de propriété 50 € par mois.

À 50 m d'un arret et de bus, à deux minutes, à pied d'une école élémentaire et à 1 km du centre-ville de Bouzonville.

Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur recherchant un bien de qualité aux portes de Bouzonville, c'est appartement type T3 offre un potentiel rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.51
- Superficie terrain : 719
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros