Vente Appartement 4 pièces 91 m² Firminy (42700)

Lumineux T4 au dernier étage avec vue sur parc à Firminy. Ce spacieux appartement de 91,65 m² offre une flexibilité pour 2 ou 3 chambres et de nombreux rangements. Balcon, cave, et garage en option, à quelques pas des commodités.

iad France - Ivan Barbier vous propose: T4 – 91,65 m² – Dernier étage – Vue parc – Firminy centre

Traversant et situé au dernier étage, cet appartement de 91,65 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'aucun vis-à-vis. Le balcon ouvre sur le parc Vincent-Brunon.

La distribution est flexible : l'appartement peut accueillir 2 ou 3 chambres selon les besoins. La cuisine est entièrement équipée. Les rangements sont nombreux.

Prestations :

Chauffage urbain
Cave de 20 m²
Interphone
Garage en rez-de-chaussée, appartenant au vendeur, disponible à l'achat en complément
Situation : Gare et bus à 50 m. Commerces, écoles et services immédiatement accessibles. Accès RN88 direct.

Charges : régularisation annuelle avec récupération partielle possible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91.65
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros