Vente Appartement 3 pièces 46 m² Concarneau (29900)

iad France - Pierre Nerzic vous propose: Concarneau – Entre centre-ville et corniche
Appartement T3 avec terrasse et véranda

Vie de plain-pied | Extérieurs rares

Situé dans un secteur recherché de Concarneau, entre le centre-ville et les plages de la corniche, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, combinant confort intérieur et véritables espaces extérieurs.

D'une surface totale d'environ 55 m² (dont 46,27 m² habitables), il propose une organisation fonctionnelle et agréable.

🏡 Composition

Salon-séjour lumineux

Cuisine aménagée

Deux chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Véranda d'été, idéale en intersaison

🌿 Les extérieurs

Belle cour sans vis-à-vis

Terrasse bois réalisée en 2024

Un véritable atout à Concarneau : un espace extérieur intime pour profiter pleinement des beaux jours.

🌟 Les points forts

Appartement entièrement rénové en 2021
Aucun travaux à prévoir
Vie de plain-pied
Secteur recherché
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, confort et extérieur de qualité.

📞 Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.27
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros