Vente Appartement 4 pièces 80 m² Ris-orangis (91130)

Appartement F4 en excellent état au coeur du 'Domaine de L'Aunette'. Baigné de lumière, il offre un séjour double, une loggia et une cuisine indépendante. Profitez d'un espace extérieur et d'un agencement fonctionnel pour toute la famille.

iad France - Luc Denoual vous propose: Au cOEur du recherché 'Domaine de L'Aunette', dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement F4 baigné de lumière, en excellent état.
Dés l'entrée , vous apprécierez ses volumes agréables et son agencement très fonctionnel.
Le séjour double lumineux s'ouvre sur une loggia , idéal pour profitez d'un espace extérieur. supplémentaire en toutes saisons.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée offre un cadre fonctionnel et très convivial
pour vos moments en famille.
L'espace nuit, bien séparé comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Des placards intégrés viennent compléter le tout pout un rangement optimisé.
Cave et jouissance d'un parking.
Proche toutes commodités, commerces et transports.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.91€ par mois (soit 4690.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4690.92 euros