Vente Appartement 4 pièces 71 m² Ris-orangis (91130)

Cet appartement lumineux de 71m² dispose d'un balcon exposé à l'ouest, sans vis-à-vis, et se trouve à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER D. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***NOUVEAUTÉ*** PROCHE TOUTES COMMODITES,

Dans une résidence avec gardien, APPARTEMENT en bon état de 71m2 environ LUMINEUX avec BALCON SANS VIS-A-VIS à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER D, à 3 minutes de la ligne TZEN 4.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose ainsi
- entrée
- cuisine aménagée avec cellier
- un séjour et son balcon exposé OUEST.
- 3 chambres
- une salle d'eau
- WC séparés.

Une cave et une place de parking privée complètent ce bien.

RAVALEMENT avec isolation thermique par l'extérieur déjà réalisé , volets roulants, fenêtres PVC double vitrage. DPE B!

Les charges sont 'TOUT INCLUS' : chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, gardien...

CONTACTEZ-MOI pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.67€ par mois (soit 2756.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.27
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2756.04 euros