Vente appartement de prestige 4 pièces 81 m² Paris 12 (75012)

Découvrez cet appartement 4 pièces au c?ur de Paris, idéalement situé au pied du métro. Spacieux et lumineux, il offre 3 chambres et un séjour de 17 m². Profitez d'un cadre sécurisé et d'un quartier très recherché.

iad France - Léa Mallet vous propose: Situé en plein coeur de Paris !
Au pied du métro, découvrez ce bel appartement 4 pièces.

Situé Boulevard Diderot, au 4 étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres lumineuses (dont une aménagée en salle à manger), d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace buanderie.

L'appartement se trouve dans une copropriété très bien entretenue, avec gardien et chauffage collectif. La résidence est sécurisée et fermée, garantissant calme et tranquillité.

+++ Emplacement privilégié :
•Métro Reuilly – Diderot à 150 m
•Gare de Lyon à 1 km
•Rue du Faubourg-Saint-Antoine à 200m
•Place de la Nation à 700 m
•Coulée verte René-Dumont à 900m

Une belle opportunité dans un quartier dynamique et très recherché.

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Votre conseillère disponible 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81.68
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros