Vente Appartement 2 pièces 49 m² Nantes (44000)

iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - GUIST'HAU- T2 - STATIONNEMENT - CAVE

Au quatrième étage sur six avec ascenseur, venez découvrir ce charmant T2, idéalement situé à proximité du quartier de Dobrée, ainsi que de Graslin.

Il se compose d'une entrée donnant accès directement à la partie nuit avec une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ensuite le couloir distribue la cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que la pièce de vie donnant sur le boulevard.

Un stationnement en sous-sol et une cave complètent le tout.

Ses atouts : Parfaitement situé, stationnement, cave.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.57€ par mois (soit 810.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 810.88 euros