Vente Appartement 3 pièces 71 m² Martigues (13500)

Découvrez un appartement de 71m² au charme ancien dans le quartier prisé de Jonquières. Avec son salon baigné de lumière et ses 2 chambres confortables, ce bien rare allie confort et accessibilité à la vie de quartier et aux écoles.

iad France - Thibaut Raulin vous propose: Martigues Jonquières - Et si votre prochain chez-vous avait une histoire à raconter ?
Imaginez : vous poussez une porte centenaire, la lumière joue sur les murs d'un immeuble de 1900 entièrement rénové, et vous réalisez que vous venez de trouver quelque chose de rare.
Cet appartement de 71m² en plein cOEur du quartier historique de Jonquières n'est pas un logement comme les autres. C'est un cadre de vie - chaleureux, caractériel, immédiatement habitable.
Ce qui vous attend :
Un salon de 32m² baigné de lumière, assez grand pour recevoir, assez intime pour souffler. Deux chambres de 14m² et 11m² pensées pour le vrai repos. Une salle de bain élégante, un WC séparé, et une cuisine prête à recevoir vos idées.
Bien exposé, la lumière naturelle circule tout au long de la journée - une rareté dans l'ancien.
L'emplacement ? Vous connaissez Jonquières, vous savez ce que ça vaut.
Les canaux à deux pas, les commerces du quotidien à portée à pied, les transports sans prise de tête - tout y est, sans compromis. Et pour les familles, les écoles du quartier sont accessibles à pied, de la maternelle au collège, sans contrainte de transport ni de stress le matin.
Résidence sécurisée, bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Vous n'achetez pas seulement des mètres carrés.
Vous entrez dans un morceau de Provence.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 230 euros