Vente Appartement 3 pièces 78 m² Martigues (13500)

Cet appartement traversant de 78 m², lumineux et sans voisin en face, offre la possibilité de transformer le grand séjour en 3ème chambre. Idéal pour une famille, il dispose de deux chambres, d'une terrasse et d'une loggia.

iad France - Thibaut Raulin vous propose: Et si vos enfants avaient enfin chacun leur chambre ?

Au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de Martigues, cet appartement de 78 m² a tout d'un grand. Traversant est/ouest, lumineux du matin au soir, sans voisin en face , c'est le genre d'appartement où l'on se sent bien dès le premier pas dans l'entrée.

Ce qui le rend vraiment polyvalent : le grand séjour peut facilement se transformer en 3ème chambre. Pour une famille qui s'agrandit, pour un enfant qui réclame son indépendance, ou pour installer un bureau digne de ce nom - les possibilités s'adaptent à votre vie, pas l'inverse.

Deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, un dressing, une terrasse et une loggia complètent ce beau volume. La résidence est fermée, sécurisée, et la copropriété est parfaitement gérée.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre image.

Bien libre de toute occupation, vous pouvez poser vos cartons quand vous êtes prêts.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 105 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Surface terrasse : 4.15
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros