Vente Appartement 4 pièces 73 m² La rochelle (17000)

Découvrez cet appartement lumineux situé à deux pas des commerces et écoles, idéal pour la vie de famille. Avec 3 chambres, une exposition Sud-Ouest et une cave, il allie confort et praticité.

iad France - Magalie Langlet vous propose: A découvrir dans le quartier de Mireuil , à la Rochelle, à deux pas des commerces, écoles et parcs,
à 20 minutes à pied du centre ville ( 5min par le bus et 10min en vélo).

Lumineux appartement, situé au 1er étage d'une copropriété de 1970 sur 4 étages.

Il se compose d'une pièce de vie de 16,96m2 , exposée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une entrée avec rangements.

Une cave privative en sous-sol et une place de parking vient compléter l'ensemble.

Cet appartement n'attend que vous pour profiter de votre vie en famille de manière paisible et pratique.

Cette annonce comporte des photos de propositions d'aménagements

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 990582116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.63
- Surface du balcon : 6.54
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 190000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 950 euros