Vente Appartement 3 pièces 96 m² Spicheren (57350)

Charmant F3 lumineux et moderne entièrement rénové en 2021, situé à la lisière de la forêt. Profitez d'un espace optimisé avec cuisine équipée et double chambres. Clé en main, il ne reste plus qu'à poser vos meubles.

iad France - Nadège Atzori vous propose: A SAISIR!
Superbe F3 entièrement rénové - Petite copropriété - Aucun travaux à prévoir

Situé à Spicheren, en lisière de forêt et à quelques minutes de la frontière allemande, venez découvrir ce charmant F3 rénové en 2021, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 comprenant seulement 4 lots.

Fonctionnel et lumineux, cet appartement saura séduire les amateurs d'espace optimisés et modernes!

Il se compose de:
- une d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger
- une salle de bains avec douche à l'italienne et wc
- deux chambres confortables
- une buanderie

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave

A noter: pas de garage ni de place privative, mais des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence.

Coté technique:
***construction en béton cellulaire
***chauffage au sol
*** chaudière gaz commune avec l'appartement voisin (2018)
***ballon d'eau chaude électrique (2018)
***VMC
***petite copropriété avec syndic bénévole

Mon avis: un appartement clé en main, moderne et prêt à vivre: il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 380 euros