Vente Appartement 3 pièces 62 m² Soisy-sous-montmorency (95230)

Séduisant appartement 3 pièces au dernier étage, offrant un balcon spacieux et une luminosité optimale. Résidence calme et bien entretenue, à 3 minutes à pied de la gare du Champ de Course d'Enghien, idéal pour votre qualité de vie.

iad France - Stéphanie Demange vous propose: SOISY-SOUS-MONTMORENCY – 3 pièces lumineux avec balcon, cave et stationnement

Vous rêvez d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Ce 3 pièces au 3 et dernier étage d'une résidence fermée et bien entretenue pourrait bien être votre coup de cOEur à seulement 3 minutes à pied de la gare du Champ de Course d'Enghien (ligne H).
Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du lac d'Enghien, cet appartement allie parfaitement qualité de vie et proximité des commodités.
Il se compose de :
•Une entrée accueillante
•Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m²
•Deux chambres
•Une cuisine équipée séparée
•Une salle d'eau rénovée
•Des toilettes indépendantes
Une cave et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien.

On aime particulièrement :
•La résidence sécurisée et parfaitement entretenue
•La gare du Champ de Course d'Enghien à 3 minutes à pied (Paris Nord en 15 min)
•La proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers
•L'accès rapide au lac d'Enghien pour vos balades et moments de détente

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Surface du balcon : 8
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3024 euros