Vente Appartement 3 pièces 64 m² Soisy-sous-montmorency (95230)

iad France - Justine Pereira vous propose: Appartement T3 lumineux à Soisy-sous-Montmorency
Idéalement agencé et prêt à vous accueillir, ce bel appartement de 64,55 m² situé au 7 étage d'une résidence sécurisée avec gardien n'attend plus que vos meubles :
* Espace de vie : un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour recevoir.
* Côté nuit : deux chambres confortables au calme.
* Extérieur & confort : un balcon pour profiter des beaux jours, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés.
* Les annexes : une cave privative et une place de parking sécurisée.
📍 Un quotidien facilité : commerces, écoles et transports accessibles rapidement à pied.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou une famille. Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.55
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2592 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui