Vente Appartement 2 pièces 43 m² Achères (78260)

Cet appartement T2 au 1er étage, lumineux et moderne, dispose d'un balcon privatif idéal pour profiter de l'extérieur. Avec sa place de parking en sous-sol et sa proximité des commodités, il représente un cadre de vie agréable.

iad France - Justine Pereira vous propose: Charmant T2 lumineux avec balcon et parking – COEur d'Achères !
Idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente (2017) avec ascenseur, découvrez ce magnifique 2 pièces de 43 m², à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).
🚆 Transports : Gare à 15-20 min à pied (RER A et Ligne L) permettant de rejoindre La Défense en 20 minutes ou Paris Saint-Lazare.
Les atouts du bien :
Entrée & commodités : Entrée accueillante avec possibilités de rangements et WC séparés situés dans le couloir d'entrée.
Espace de vie : Séjour baigné de lumière orienté Ouest avec cuisine ouverte tout équipée.
Côté nuit : Une belle chambre confortable accompagnée de sa salle de bains spacieuse.
Extérieur & annexes : Un agréable balcon pour profiter des beaux jours et une place de parking privative en sous-sol (accès direct depuis l'immeuble).
Prestations modernes : Résidence récente et sécurisée (interphone, digicode) équipée de la fibre optique.
Un appartement coup de cOEur, idéal pour y poser ses valises ou réaliser un investissement locatif !
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.76€ par mois (soit 1197.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Surface du balcon : 2.25
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1197.12 euros