Vente Appartement 3 pièces 53 m² Réhon (54430)

Appartement de 53 m² avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Profitez d'un sous-sol spacieux, d'une petite copropriété sans charges et d'un espace extérieur. Proximité des commodités, aucun souci d?amiante ni de plomb.

iad France - Severine Martins vous propose: Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé de seulement deux appartements, cet appartement de 53 m² représente une belle opportunité pour des primo-accédants, un jeune couple ou toute personne souhaitant devenir propriétaire.

Il se compose de :

- Une entrée pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace de télétravail
- Une pièce de vie avec cuisine
- Une chambre
- Une salle de bains
- Un vaste sous-sol de 33 m², idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie
- Un petit espace extérieur permettant de stationner un véhicule ou de profiter des beaux jours

Les atouts du bien :

- Petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges de copropriété
- Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement
- Proximité des commodités et des axes principaux
- Diagnostics rassurants : absence d'amiante et de plomb

Une belle opportunité pour devenir propriétaire à moindre coût, tout en bénéficiant d'un bien offrant de beaux volumes et d'un fort potentiel. Il conviendra également parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non