Vente Appartement 2 pièces 27 m² Espira-de-l'agly (66600)

Appartement entièrement rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Grand garage, baignoire jacuzzi et douche sont des atouts notables. Loué 600 ? par mois, excellent potentiel en location courte durée.

iad France - Mickael Bouquet vous propose:
📍 Charmant appartement rénové avec grand garage – Idéal investissement locatif

Situé à Espira-de-l'Agly, découvrez ce superbe appartement de 27 m² entièrement rénové, vendu avec un grand garage de 48 m², offrant de nombreuses possibilités.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi, d'une douche, ainsi que de WC séparés, un véritable confort pour ce type de bien.

Entièrement rénové avec goût, il est prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour de la résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

💰 Très bon potentiel locatif :

Loué 600 € / mois en meublé

Exploité en location courte durée type Airbnb à environ 140 € la nuit

Le garage de 46 m² constitue un véritable atout : stationnement, stockage ou potentiel d'aménagement selon vos projets.

Appartement entièrement rénové
Baignoire jacuzzi + douche
WC séparés
Grand garage
Forte rentabilité locative potentielle
Faibles charges
Secteur recherché
? À découvrir rapidement.

📍 Une opportunité rare pour investisseurs ou premier achat dans un secteur recherché.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27.37
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 630 euros