Vente Appartement 2 pièces 57 m² Lille (59800)

Superbe T2 au Vieux-Lille avec grande terrasse privative sur jardins. Impeccable et sans travaux, il offre un vaste séjour lumineux et un box fermé, rare dans le secteur. Une opportunité alliant confort et verdure à ne pas manquer.

iad France - David Gomes vous propose: Havre de Paix au Vieux-Lille
Résidence 'Les Jardins des Remparts' – T2 avec Terrasse, Cave et Box

Découvrez ce superbe T2 situé dans le secteur prisé proche de la rue Saint-Sébastien, à deux pas de la Citadelle. Alliez vie de quartier (commerces, restaurants) et calme absolu.

Les atouts du bien :

Extérieur : Grande terrasse privative sur jardins.

État : Impeccable, aucun travail à prévoir.

Agencement : Entrée avec placards, WC séparé, vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, et chambre avec salle d'eau attenante.

Annexes : Cave saine et box fermé en sous-sol (rare sur le secteur !).

20 à 25 minutes de marche pour rejoindre la Gare Lille Flandres
5 minutes à pied des transports.

Sécurité, confort et verdure : une opportunité rare à saisir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.05
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1424 euros