Vente Appartement 3 pièces 52 m² Millau (12100)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec cet appartement T3 lumineux en plein centre-ville, incluant un jardin commun idéal et un bon état général. Faibles charges et proximité des commerces en font une belle opportunité.

iad France - Pascal ARCURI vous propose: T3 lumineux avec jardin commun – Boulevard Gambetta
Idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième et dernière étage dans une petite copropriété autonome offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Situé dans une cour intérieure au calme, à l'abri de l'agitation du boulevard, cet appartement en bon état général se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain à rafraîchir, ainsi qu'un WC séparé.
Véritable atout en centre-ville : un jardin commun, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Le bien se trouve dans une petite copropriété sans syndic, avec de très faibles charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un primo-accédant.
Les + du bien
• Emplacement recherché
• Appartement lumineux
• Double vitrage
• Chauffage au gaz de ville
• Jardin commun
• Faibles charges de copropriété
À prévoir : cuisine à moderniser.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non