Vente Appartement 3 pièces 65 m² Sens (89100)

Découvrez cet appartement en duplex entièrement rénové avec 2 chambres, idéalement situé à 5mn de la gare de Sens. Un bien rare dans une copropriété calme, à visiter 7 jours sur 7.

iad France - Martial Delencre vous propose: SENS - APPARTEMENT - T3 65M²

Bien situé à Sens, 5MN à pied de la gare de sens
SANS TRAVAUX
cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 65 m² répartie sur 2 niveaux, proposant ainsi un cadre de vie pratique et bien organisé.

L'agencement sur deux niveaux confère à ce bien un caractère atypique et fonctionnel, avec une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. Le séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et bien proportionné, tandis que les 2 chambres, disposées à l'étage, bénéficient d'une vraie intimité. L'ensemble forme un appartement cohérent, agréable à vivre au quotidien.

Le logement est équipé d'un chauffage électrique et pompe à chaleur
un accès sécurisé par digicode, garantissant confort et tranquillité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
VISITE 7 SUR 7

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros