Vente Appartement 2 pièces 35 m² Carcassonne (11000)

Idéal investisseur, cet appartement T2 meublé de 35 m2, dans une résidence hôtelière au pied de la Cité Médiévale, offre un potentiel de location saisonnière avec une rentabilité de 7 %. Place de parking privative incluse.

iad France - Laetitia Philippe vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS !!!
Appartement T2 de 35 m2 vendu meublé comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant + place parking privative.
Climatisation réversible, double vitrage alu.
Rez-de-chaussée
Exposé Nord/Ouest
Dans résidence hôtelière
Possibilité de louer en saisonnier ou à l'année
Dans le quartier trés touristique de la Barbacane - au pied de la Cité Médiévale
Charges annuelles de copropriété : 384 €
Charges annuelles de résidence hôtelière (personnel d'accueil, entretien, internet, badge) : 412 €
Taxe foncière : 1200 €
Rentabilité : 7 %

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 844 euros