Vente Appartement 3 pièces 60 m² Toulouse (31100)

Idéalement situé à Toulouse, cet appartement T3 lumineux de 61 m² vous séduira avec sa grande terrasse en bois au calme et sans vis-à-vis. En résidence de standing sécurisée, il offre confort et praticité à proximité de La Ramée.

iad France - Nadege Lollierou vous propose: Magnifique appartement T3 de 61 m² – Résidence de standing (2015) – Secteur recherché de La Ramée, Toulouse

Situé dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas de La Ramée, ce superbe appartement T3 de 61 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement privilégié.

Au sein d'une résidence de standing récente (2015), sécurisée par digicode et interphone, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

L'espace de vie se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux, avec un coin cuisine fonctionnel, le tout donnant accès à une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, avec très peu de vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'espace nuit propose deux chambres spacieuses, une salle de bains et des rangements bien pensés.

Les atouts du bien :

Appartement lumineux et bien agencé

Exposition sud-ouest

Belle terrasse en bois avec très peu de vis-à-vis

Place de parking privative

Résidence sécurisée et de standing

Immeuble basse consommation

Fibre optique

Secteur très recherché, à proximité immédiate de La Ramée, des commerces et des axes principaux

Implanté dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité, idéalement situé à Toulouse.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.17
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros