Vente Appartement 3 pièces 63 m² Villeneuve-sur-lot (47300)

Duplex de 63 m² au 1er étage, offrant salon-séjour lumineux et cuisine ouverte. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, proche des commerces, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Christelle Jarry vous propose: À VENDRE – Duplex 63 m² – Secteur Rive Gauche

Appartement en duplex de 63 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.

Le bien se compose, au premier niveau, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un wc.
À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Le logement est situé dans le secteur Rive Gauche, à proximité des commerces. Stationnement possible à proximité.

Informations complémentaires :

Petite copropriété
Syndic bénévole
Organisation en duplex

Ce bien peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.73€ par mois (soit 368.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 368.78 euros