Vente Appartement 4 pièces 73 m² Bagnères-de-luchon (31110)

Un cadre de vie unique à Bagnères-de-Luchon : appartement lumineux de 73 m² avec 3 chambres, séjour agréable et cuisine conviviale. Profitez du confort moderne et de la proximité avec les commerces.

iad France - Guillaume Michaut vous propose: Coup de cOEur - Magnifique appartement 4 pièces en centre-ville de Bagnères-de-Luchon
Découvrez ce superbe appartement meublé de 73 m²environ en loi Carrez et 120m² environ au sol, situé en plein cOEur de la charmante ville de Bagnères-de-Luchon.
Idéalement situé, à proximité des commodités, des commerces et de la place du marché, ce bien offre un cadre de vie unique alliant tranquillité et praticité.
Cet appartement lumineux et cosy se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine, très bien équipée offre un espace ouvert convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, et le séjour spacieux, agréable et chaleureux permet d'accueillir vos convives dans une ambiance cocooning.
Sa belle salle de bain et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce lieu de vie.
L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel récent, assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps.
Pour le rangement de vos divers équipements une cave privative est également à votre disposition.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien sera disponible dès le 15 mars 2027

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1580 euros