Description T5 à Grenoble
Vente Appartement 5 pièces
iad France - Cédric Durand vous propose: T5 spacieux de 96 m² - Grenoble Centre
Quartier des Eaux Claires à proximité des grands axes et des transports et dans une rue très calme, ce T5 comprenant 3 chambres ou, 4 au besoin, est situé au 1er étage d'une résidence de 10 étages entièrement réhabilitée.
La résidence est sécurisée et comporte un ascenseur.
L'appartement comprend un balcon donnant sur un parc sans vis-à-vis et une cave.
Un grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée avec un espace repas, une salle d'eau, 3 chambres et un grand espace de vie de plus de 30 m² comprenant à l'origine une 4 e chambre.
Le bien est mitoyen sur un seul côté lui donnant une grande luminosité par ses nombreuses ouvertures.
Il dispose d'une pompe à chaleur neuve réversible avec climatisation et chauffage. La chaudière au gaz de ville reste disponible au besoin.
Un garage avec mezzanine est disponible en supplément au rez-de-chaussée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 283
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1468 euros
Quartier des Eaux Claires à proximité des grands axes et des transports et dans une rue très calme, ce T5 comprenant 3 chambres ou, 4 au besoin, est situé au 1er étage d'une résidence de 10 étages entièrement réhabilitée.
La résidence est sécurisée et comporte un ascenseur.
L'appartement comprend un balcon donnant sur un parc sans vis-à-vis et une cave.
Un grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée avec un espace repas, une salle d'eau, 3 chambres et un grand espace de vie de plus de 30 m² comprenant à l'origine une 4 e chambre.
Le bien est mitoyen sur un seul côté lui donnant une grande luminosité par ses nombreuses ouvertures.
Il dispose d'une pompe à chaleur neuve réversible avec climatisation et chauffage. La chaudière au gaz de ville reste disponible au besoin.
Un garage avec mezzanine est disponible en supplément au rez-de-chaussée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 283
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1468 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 96m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel electrique radiateur Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 10
- Extérieur Surface terrain : 283 m2
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1979045
- Mise à jour 08/07/2026 à 13:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 955 €
3 minL'annonceur professionnel
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