Vente Appartement 2 pièces 58 m² Saint-raphaël (83700)

iad France - Hélène Viudes vous propose: Venez découvrir cet appartement T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ( 58 m2 loi carrez, 65 m2 utiles), situé dans l'un des QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE SAINT-RAPHAËL, au 1er et dernier étage, avec UNE VUE MER DEPUIS TOUTES LES PIÈCES !

Il se compose comme suit :

. Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 26 m², avec vue mer depuis le salon
. Une cuisine moderne et ouverte
. Une terrasse tropézienne avec vue mer, exposée plein sud / ouest
. Une chambre de 14 m², aménagée en suite avec salle d'eau
. Un WC indépendant avec lave-mains
. Un palier (placards intégrés), avec possibilité d'aménager un coin nuit d'appoint ou un espace bureau

LES ATOUTS DU BIEN :

Appartement PRÊT À VIVRE : entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
HYPER-CENTRE de Saint-Raphaël accessible à pied en 5 minutes
BELLES PRESTATIONS : climatisation réversible, volets roulants électriques, beaux matériaux
LOTISSEMENT SÉCURISÉ et calme
Terrasse ensoleillée avec VUE MER
1er et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur)
Appartement éligible à la fibre optique
Locations saisonnières autorisées

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !
Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Surface terrasse : 5
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur