Vente Appartement 3 pièces 76 m² Bagnols sur ceze (30200)

iad France - Virginie BLAISE vous propose: BAGNOLS-SUR-CÈZE – T3 DE 76 M² AVEC TERRASSE

Une belle opportunité à découvrir à Bagnols-sur-Cèze !

Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 de 76 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit offre deux confortables chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.

Pour un confort au quotidien, le bien dispose également de la climatisation, de la fibre optique, d'un digicode et d'un interphone.

Le vrai plus : deux places de stationnement privatives en sous-sol.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit confort et praticité dans un environnement rassurant.

Je serai ravie de vous le faire découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros