Vente Appartement 3 pièces 53 m² Bagnols-sur-cèze (30200)

iad France - Nathalie Sotton vous propose: INVESTISSEMENT – APPARTEMENT T2 BIS – VENDU LOUÉ

À Bagnols-sur-Cèze, au sein de la résidence sécurisée Les Cévennes, découvrez cet appartement en rez-de-jardin.

Il offre une agréable pièce de vie, une chambre ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de seconde petite chambre, et bénéficie de la climatisation.

Son vrai plus : un jardin privatif orienté Est avec terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Résidence sécurisée avec portail électrique, place de parking privative et place invité, aucuns travaux à prévoir.

* Rez-de-jardin avec terrasse couverte et jardin
* Parking privatif et place invité
* Climatisation
* Fibre
* Menuiseries PVC , volets roulants manuels
* DPE C
* Aucuns travaux à prévoir

Vendu loué, le bien est actuellement occupé par des locataires sérieux et soigneux.
Une possibilité de relogement pourrait être envisagée par les occupants sous réserve de trouver un logement adapté, sécurisé et proche des commodités.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53.7
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros