Vente Appartement 1 pièce 25 m² Pontoise (95300)

Emplacement idéal pour ce studio meublé au c?ur de Pontoise, à proximité de la gare et des commerces. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, il offre un cadre de vie agréable avec tous les avantages du centre-ville.

iad France - Maëlia Guéveneux vous propose: STUDIO 25 m² - PONTOISE centre - Gare à pied

Situé au cOEur du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et des bords de l'Oise, ce studio meublé de 25,31 m² offre un cadre de vie agréable et un emplacement recherché.

Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, le bien se compose d'une pièce de vie avec séjour et coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'un espace de rangement.

Charges de copropriété : 64 €/mois. Taxe foncière : 1 034 €/an. DPE D
La locataire actuelle paye 697€/mois (dont 30€ de charges).

Investissement locatif, primo-accession ou résidence principale : une opportunité à saisir.

Pour me contacter : n'hésitez pas à m'envoyer un message ou m'appeler. Vous pouvez également me trouver sur les réseaux sociaux. A bientôt !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlia Guéveneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990168627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25.31
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros