Vente Appartement 2 pièces 52 m² Savigny-sur-orge (91600)

Ce T2 lumineux au 1er étage offre de belles perspectives d'aménagement avec ses 52,14m² à rénover selon vos goûts. Proche des commerces et du parc, il dispose d'une vaste entrée, d'un séjour de plus de 21m² et d'une grande chambre avec placard.

iad France - Sonia METAIS vous propose: Nouveauté en exclusivité ! Résidence de l'Orge, à 7 min à pied de la GARE de Savigny-sur-Orge (RER-C) et à 4 min à pied des commerces et du Parc du Château.
Au 1ère étage, ce spacieux T2 de 52,14m² séduira aussi bien les primo-accédants, les séniors, que les investisseurs.

Il est composé d'une vaste entrée avec beaucoup de rangements, un séjour LUMINEUX de plus de 21m² ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de la belle lumière matinale, grâce à son exposition EST. La cuisine séparée, est ouvrable sur le séjour.
La chambre d'une belle taille permet un confort optimal avec son espace de plus de 11m² et son grand placard intégré.
La salle de bain, dispose d'une baignoire. Et le WC sont séparés.
Cet appartement est à rénover, pour créer « VOTRE COCON » à VOTRE IMAGE.

Les CHARGES de copropriété comprennent : CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU CHAUDE ET FROIDE, gardien, ascenseur.
Une CAVE complète le bien, pour le stockage de vos effets personnels.

Contactez-moi vite pour découvrir cet appartement aux nombreux atouts !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52.04
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2952 euros