Vente Appartement 2 pièces 37 m² Savigny-sur-orge (91600)

Situé au dernier étage d'une résidence arborée, cet appartement duplex de 38 m2 offre un cadre paisible. Profitez d'une cuisine aménagée, d'une chambre et de deux WC. Faibles charges de copropriété, parfait pour un premier achat ou un investissement.

iad France - David Partouche vous propose: PLACE BEAUMARCHAIS - Savigny-sur-Orge - Coup de coeur assuré !

Dans une résidence calme et arborée de Savigny-sur-Orge, cet appartement en DUPLEX situé au troisième et DERNIER ÉTAGE de 38 m2 loi Carrez se compose :
- Au rez-de-chaussée étage : d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour, d'un WC
- Au premier étage : d'une chambre et d'une salle d'eau avec second WC.

Situé proche écoles et commerces de proximité (une épicerie est disponible dans la résidence), ainsi qu'un accès aux transports de la ville. Également proche du complexe sportif Jean Moulin et du gymnase Pierre de Coubertin.

Très peu de charges de copropriété, ce qui peut correspondre à un premier achat ou à un investisseur !

L'appartement est vendu avec une cave de 28 m2 en sous-sol !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros