Vente Appartement 3 pièces 64 m² Rueil-malmaison (92500)

Découvrez ce T3 moderne au dernier étage, baigné de lumière et prêt à personnaliser selon vos envies. Profitez d'un balcon, d'une énergie maîtrisée, et de faibles frais notariaux. À deux pas des commerces et des écoles.

iad France - Karine Rolin vous propose: T3 lumineux et moderne – Rueil-Malmaison (92) – Dernier étage !

Vous cherchez un appartement clé en main, baigné de lumière et prêt à accueillir vos idées déco ? Ce T3 de 2023, situé au dernier étage, est fait pour vous ! Jamais habité, il vous offre la liberté de personnaliser chaque espace à votre goût.

Points forts :

Énergie maîtrisée : chauffage collectif et isolation récente, vos factures restent raisonnables.

Balcon pour déjeuner en pleine air .

Frais réduits : honoraires notaire à seulement 3,5 % HT, grâce au statut de jamais-occupé.

Emplacement idéal : juste en face du marché des Godardes, commerces, écoles et services à portée de main.

Future station de la ligne 15 à seulement 600 m pour rejoindre Paris facilement.

Un appartement qui allie modernité, confort et praticité, au cOEur de Rueil-Malmaison. Ne laissez pas passer cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.11€ par mois (soit 2221.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.91
- Surface du balcon : 4.49
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2221.32 euros