Vente Appartement 3 pièces 76 m² Saint-bonnet-le-château (42380)

Emplacement central et appartement traversant de 76,75 m², lumineux avec un séjour offrant une vue agréable. Parfait pour un projet de rénovation ou un premier achat, il possède un potentiel intéressant à découvrir.

iad France - Céline BONJOUR vous propose: APPARTEMENT TRAVERSANT, DERNIER ÉTAGE, UNE CUISINE, UN SÉJOUR, DEUX CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN

Au cOEur de Saint-Bonnet-le-Château, sur la place, cet appartement traversant de 76,75 m² offre luminosité, fluidité et potentiel :

Petit hall lumineux avec fenêtre, distribuant cuisine et séjour communicants
Séjour traversant avec 4 fenêtres, vue sur la place et exposition sud sur les toits
2 chambres, chacune avec salle de bain / douche
WC indépendant
Double vitrage bois en excellent état
Accès aux combles depuis le hall idéal pour isoler et améliorer le DPE
Chauffage électrique (chaudière ancienne, DPE G) opportunité de valorisation

Pourquoi ce bien est unique :

Traversant et lumineux
Emplacement central et recherché
Prix attractif pour un projet de rénovation ou premier achat

Et si vous veniez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement ?

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76.75
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 40 euros