Vente Appartement 4 pièces 81 m² Villiers-le-bel (95400)

Découvrez cet appartement T4 rénové de 81m² à Villiers-le-Bel, au sein d'un quartier calme. Profitez d'une grande terrasse, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux. Un cadre de vie idéal pour votre famille ou un investissement de qualité.

iad France - Claire Mandelbaum vous propose: Appartement Coup de coeur à Villers-le-Bel.

T4 - Rénové - Terrasse - Quartier Calme.

Situé dans un quartier paisible, cet appartement spacieux de 81m² offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

Cet élégant appartement se compose de 2 chambres lumineuses offrant un espace intime et reposant, d'une salle d'eau moderne et spacieuse avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. La cuisine équipée, de type ouverte, est un espace convivial permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 42.53m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence d'un seul niveau construit en 1972, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie actuel et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz naturel compris dans les charges vous assurent un confort au quotidien.

La résidence sécurisée offre un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, vous pourrez profiter d'un espace de stationnement en box pour garer vos véhicules en toute tranquillité.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Villiers-le-Bel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.41€ par mois (soit 3844.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Surface terrasse : 42.53
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3844.88 euros