Vente Appartement 3 pièces 73 m² Aubervilliers (93300)

Emplacement exceptionnel à Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7. Cet appartement 3 pièces de 73m² avec cave et parking offre un beau potentiel après rafraîchissement dans une copropriété bien entretenue.

iad France - Nannan Lin vous propose: Idéalement situé à Aubervilliers, Avenue de la République, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 73m² .

- Emplacement exceptionnel
Au pied du métro ligne 7 – station Aubervilliers–Pantin Quatre Chemins, accès direct et rapide à Paris.

- Description du bien

petite copropriété bien entretenue
•Situé au 1er étage
•3 pièces : séjour + 2 chambres
•Cuisine indépendante
•Salle de bains et WC séparés
•Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing
•Loggia
•Rangements

- Bien complété par une cave en sous-sol et une place de parking extérieure

+ Travaux à prévoir
Appartement nécessitant un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de valorisation.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nannan Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2712 euros