Vente Appartement 3 pièces 75 m² Grasse (06130)

Appartement lumineux de 75 m², offrant un espace de vie convivial et deux chambres avec balcon dans une résidence sécurisée avec piscine. À proximité des écoles et transports, ce bien allie confort et qualité de vie.

iad France - Isabelle Martin vous propose: GRASSE (06) – Appartement T3 75 m² – Terrasse, Piscine, Gardien, Parking Sous-Sol & Cave

Appartement 3 pièces de 75 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, situé au 1er étage d'une résidence récente (2005) sécurisée et parfaitement entretenue.

Pièce de vie : Séjour spacieux et convivial avec accès direct à la terrasse.

Cuisine : Cuisine indépendante avec fort potentiel d'aménagement (ouverture facile sur le séjour pour un espace moderne).

Espace nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur un balcon filant commun.

Commodités : Grande entrée avec rangements, salle de bain avec baignoire et WC indépendant.

Extérieurs et sécurité : Résidence de standing avec piscine, espaces verts soignés, gardien et vidéosurveillance.

Annexes : Place de parking privative en sous-sol et cave incluses.

Équipements : Proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces.

Transports : Bus et gare ferroviaire accessibles rapidement.

Axes routiers : Accès direct à la pénétrante pour rejoindre l'autoroute A8 en quelques minutes.

Un bien alliant confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 441 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 889855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Surface terrasse : 10.4
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1960 euros