Vente Appartement 3 pièces 73 m² Saint-denis (97400)

Profitez d'un balcon avec vue mer dans cet appartement T3 confortable en rez-de-chaussée. Idéal pour un couple ou un projet locatif, il est déjà meublé et situé à deux pas du CHU, dans une copropriété calme de 6 logements.

iad France - Baptiste Jung vous propose: Situé dans le secteur recherché de Bellepierre, à seulement 5 minutes à pied du CHU, découvrez ce charmant appartement de type T3 en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété intimiste de 6 logements.

L'accès principal se fait par un balcon offrant une agréable vue mer, véritable atout du bien.

Il se compose d'un séjour / salon lumineux, d'une cuisine ouverte de type américaine, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vue mer depuis le balcon, le salon et une chambre
Bonne configuration et agencement fonctionnel
Petite copropriété calme et bien entretenue
Emplacement stratégique à proximité immédiate du CHU
Déjà exploité en location saisonnière avec bonne rentabilité
Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en activité locative

Idéal pour un couple, du personnel médical ou un investissement locatif clé en main grâce à son activité déjà en place et sa localisation privilégiée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 672 euros