Vente Appartement 3 pièces 49 m² Saint-denis (93200)

Appartement lumineux de 3 pièces, situé au 3e étage sans ascenseur, vendu entièrement meublé. Idéal pour location courte durée ou colocation, à proximité des transports et des commerces.

iad France - Anouk Godfroy-Touati vous propose: Appartement de 3 pièces – 2 chambres – vendu meublé – Saint-Denis

À Saint-Denis, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 3 étage sans ascenseur.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial équipé de volets roulants électriques.
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien.

L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate, idéal pour un investissement locatif, notamment en location courte durée type Airbnb ou en colocation.

Situation : Dans une rue piétonne, à proximité du tramway T1 et T8 (moins de 5 minutes) et de la gare routière, des commerces et des commodités. Accès rapide aux axes A1 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. A 10 minutes Stade de France en RER.

Une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.35€ par mois (soit 1132.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Godfroy-Touati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934571274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.5
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1132.24 euros