Vente Appartement 3 pièces 54 m² Fréjus (83600)

Bel appartement T3 en rez-de-jardin à Fréjus, offrant confort et luminosité. Profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif dans une résidence récente avec piscine, à deux pas des commerces. Idéal pour résidence principale ou investissement.

iad France - Eugénie Bervard vous propose: ***Superbe appartement T3 avec terrasse et jardin à Fréjus proche des commodités***

Situé au calme dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, ce très beau rez-de-jardin à double exposition saura vous séduire par son confort et sa luminosité.

Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable séjour bénéficiant de belles ouvertures sur une terrasse couverte et un jardin privatif, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement dispose également de la climatisation réversible et de nombreux rangements, pour un confort de vie optimal au quotidien.

Une place de parking privative complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, sa proximité immédiate des commerces, ses extérieurs et les prestations offertes par la résidence.

Pour plus de photos et vidéo supplémentaires contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.98€ par mois (soit 2111.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.38
- Superficie terrain : 64
- Surface terrasse : 22.6
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2111.8 euros